1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.0%
ライオンズマンション習志野台壱番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,799万円
47.5万円/㎡
1,634
3,078
4,521
5,964
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,521万円
38.4万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション習志野台壱番館
3,499万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 80.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 2,990万円 | 39.8万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/08 | 3,499万円 | 43.7万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,990万円 | 39.9万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,490万円 | 43.6万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 3,590万円 | 44.9万円 | 4階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/02 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 46.0万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/15 | 2,698万円 | 35.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,998万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,190万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,290万円 | 30.5万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 2,420万円 | 32.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,470万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,490万円 | 33.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,570万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 3,499万円 | 43.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は船橋市の平均と比較して5.8%割安です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造